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La entrega de zonas comunes, tanto esenciales como no esenciales, puede retrasarse debido a diversas circunstancias, como alcanzar no un porcentaje específico de entregas de apartamentos
Sí, existen circunstancias que pueden afectar o retrasar la fecha de entrega de las zonas comunes, tanto esenciales como no esenciales.
En el caso de las zonas comunes esenciales, que se consideran entregadas en el momento de la entrega del primer apartamento, no suelen haber mayores contratiempos, ya que son necesarias para la habitabilidad del conjunto residencial y se incluyen en el proceso general de entrega.
Sin embargo, en cuanto a las zonas comunes no esenciales, su entrega puede verse afectada por diversas circunstancias. Una de ellas es la necesidad de completar un porcentaje específico de entregas de apartamentos, generalmente el 50% más 1, antes de proceder a la entrega de estas áreas. Si no se alcanza este porcentaje, la entrega de las zonas comunes no esenciales puede retrasarse hasta cumplir con este requisito.
Además, es importante contar con un comité o una asamblea encargada de hacer la entrega de las zonas comunes no esenciales. Si no se ha conformado un comité o no se ha llevado a cabo la asamblea correspondiente, esto puede generar demoras en la entrega de estas áreas, ya que se requiere de un proceso formal para su entrega y recepción.